1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-1.0%
川崎市高津区
60.9万円/㎡
前年比-7.2%
藤和シティコープ高津2
神奈川県川崎市高津区溝口六丁目
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩13分
1992年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 65.77㎡の場合
相場
4,161万円
63.3万円/㎡
2,186
3,503
4,820
6,137
AI査定結果
推定相場価格
4,161万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,503万円〜4,820万円
53.3万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月24日
藤和シティコープ高津2
3,990万円（60.7万円/㎡）/ 3階 / 65.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は61.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 3,990万円 | 60.7万円 | 3階 | 65.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/20 | 3,990万円 | 60.7万円 | 2階 | 65.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 4,190万円 | 63.7万円 | 2階 | 65.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 4,090万円 | 62.2万円 | 3階 | 65.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 4,190万円 | 63.7万円 | 3階 | 65.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 4,290万円 | 65.2万円 | 3階 | 65.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/13 | 3,980万円 | 66.2万円 | 6階 | 60.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 3,780万円 | 54.7万円 | 6階 | 69.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 3,980万円 | 57.6万円 | 6階 | 69.11㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は57.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 藤和シティコープ高津2 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 3,990万円 | 60.7万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/02 | フローレンスパレス久地 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅2分 | 3,480万円 | 62.8万円 | 55.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/02 | 久地サンハイツ 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅3分 | 3,280万円 | 60.1万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/25 | 溝の口北パーク・ホームズ 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅5分 | 3,280万円 | 49.1万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 85戸 | RC |
| 2024/06/15 | コスモ梶が谷ル・セーヌ 川崎市高津区上作延 | 梶が谷駅13分 | 3,880万円 | 54.3万円 | 71.45㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/05 | ライオンズマンション久地第2 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅7分 | 2,680万円 | 46.8万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/11 | パラスト溝の口 川崎市高津区上作延 | 津田山駅20分 | 2,980万円 | 50.2万円 | 59.4㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/24 | フローレンスパレス多摩川緑地 川崎市高津区久地二丁目 | 高津駅18分 | 3,699万円 | 52.5万円 | 70.4㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/07 | ナビオ多摩川 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅13分 | 2,980万円 | 48.6万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/26 | セザール第2梶ケ谷 川崎市高津区下作延四丁目 | 梶が谷駅12分 | 3,480万円 | 64.1万円 | 54.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/17 | クレッセント溝の口 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅7分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/08 | ヴァンハウス溝の口 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 2,680万円 | 53.2万円 | 50.4㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/04 | 宮崎台東スカイマンション 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅9分 | 4,390万円 | 64.5万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/26 | ワコーレ溝の口 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅10分 | 3,498万円 | 59.5万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/19 | 朝日クレス・パリオ溝の口 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 4,980万円 | 68.8万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/26 | クレッセント二子多摩川II 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 4,098万円 | 63.0万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、川崎市高津区では7.2%下落しています。
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